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 上海一位有着10多年房地产开发经历的业内人士告诉记者，与以往情况不同，今年的投资客中有不少是做实业的企业家，他们在江、浙、沪等地的企业出口受阻、业绩不景气，于是选择把钱投入房市。一些企业家觉得，在目前形势下，投资房地产比做制造业 “ 来钱更快 ” 。 >>

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各路资本纷纷挤入地产业

    7月29日，国内最大的建筑房地产综合企业集团中国建筑在A股上市，成为IPO重启以来的首只 “ 超级大盘股 ” 。中国建筑在A股市场首发融资超过500亿元，堪称全球建筑企业上市的规模之最。

    中国建筑的上市标志着房地产企业IPO的时间窗口已经打开。据记者的不完全统计，目前，包括恒大地产、龙湖地产、中信地产、万达集团、宝龙集团在内的20余家房企正在筹划A股和H股的上市计划。另外，已进入A股申报程序正在 “ 排队 ” 的房企有5家。可以预计，房企将迎来又一波 “ 吸金潮 ” 。

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同时，记者还发现，5至7月间，不少一、二产业的上市公司也纷纷转向房地产业。一些公司虽然尚未变更名称，但经营范围和资金流向却明显向房地产行业靠拢，这类实业股票已被业内称为 “ 隐形地产股 ” 。归纳起来，其 “ 转型 ” 方式主要有三： >>