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[20080624]房地产市场周报(0616-0622)—重点城市成交总体持平

内容摘要】

本周,9个重点城市成交总体持平。
q 北京一手商品房成交面积基本持平,成交32.0万平,环比上涨3%。其中一手住宅成交24.5万平,环比下降4%,同比下降41%
q 天津一手商品房成交面积有所下降,成交14.2万平,环比下降12%,成交均价为6901/平;
q 上海一手商品房成交面积有所下降,成交46.2万平,环比下降7%。其中一手住宅成交33.7万平,环比下降17%,同比下降52%
q 南京一手商品房成交面积大幅下降,成交10.7万平,环比下降47%
q 杭州一手商品房成交面积有所上涨,成交6.3万平,环比上涨23%,同比下降53%,周成交均价为15419/平;
q 深圳一手商品房成交面积有所上涨,成交7.8万平,环比上涨11%,同比下降19%,周成交均价为13022/平。二手房成交11.0万平,环比上涨3%,周成交均价为5253/平;
q 广州一手住宅成交面积有所下降,成交11.2万平,环比下降25%,同比下降5%
q 重庆一手商品房成交面积大幅上涨,成交23.1万平,环比上涨58%,同比下降22%,周成交均价为4001/平;
q 武汉一手商品房成交面积略有上涨,成交11.4万平,环比上涨6%,周成交均价为5801/平;
q 行业分析及投资建议:本周成交基本持平;我们建议投资者关注四类股票:公司资金面比较宽松的公司。如华发股份和招商地产(80亿元增发在即);股价显著低估的龙头公司,如招商地产;未来有望保持高速增长的龙头公司,如万科和保利地产;业务主要集中在长期看好区域的公司,如华发股份。

相关研究报告下载:

相关研究报告下载:

房地产市场周报(0616-0622)—重点城市成交总体持平.pdf (272.24 KB)


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