2008年1-9月,公司实现营业收入33.24亿元,同比减少1.72%;营业利润3.19亿 元,同比增长56.75%;归属于母公司所有者的净利润1.80亿元,同比增长 37.21%;摊薄每股收益0.32元。 净利润增长来源于房地产销售毛利率提高。营业收入同比稍有下降,在公司漆包 线业务毛利率持续走低的情况下,净利润同比增长的原因是公司房地产销售毛利率 的提升。由于在本年度结算的北京广渠门项目销售单价在1.7万元/平方米以上的相 对较高价格,使得公司房地产业务的毛利率大幅提升。 漆包线业务有望剥离,主业将集中于房地产。预计在相关条件成熟的情况下,公 司将启动漆包线业务剥离的资产重组工作,从而成为专业的房地产公司。 公司房地产项目的整售计划能否顺利完成,将对公司业绩形成重大影响。公司一 些项目采取整体销售的策略,销售进度将存在较大的不确定性。公司10月7日公告 已完成整售太阳宫项目8号楼,金额为7.7亿元。广渠门项目商业部分的整售仍在进 行中,预计销售金额在15亿元以上。 盈利预测及评级。我们预测公司08、09年的每股收益分别是0.62元和1.11元,对 应的动态市盈率分别是7倍和4倍,估值虽然不高,但考虑到公司项目销售、资产剥 离等存在一些不确定性,给予“中性”评级。 相关研究报告下载:
冠城大通(600067):1-9月净利润增长37%.pdf (183.18 KB)
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