摘要: 08年前三季度,深发展实现营业收入107.41亿元,同比增长38.29%;实现净利润 33.17亿元,同比增长77.04%,摊薄每股收益1.39元。第三季度净利润环比增长 2.94%。 存贷款增长较快,净息差环比小幅下降:截至9月30日,深发展贷款总额较上年 末增长17.23%;存款总额较上年末增长23.86%。前3季度净利息收入同比增长 36.65%,环比也有小幅增长。经测算,第三季度净息差为2.93%,环比下降7个基 点。 不良贷款双降,但拨备略显不足:截至9月30日,深发展不良贷款率为4.28%,较 6月末减少36BP。拨备覆盖率为54.59%。总体来看,不良贷款和不良率实现双降, 但拨备覆盖率略显不足。分行业来看,房地产业和住房按揭贷款不良率较年初有所 降低,但较08年中期均有所上升。 08年前三季度,深发展实现手续费及佣金净收入同比增长106.60%,三季度环比 增长19.38%,增幅好于预期。另外,前三季度成本收入比为34.82%,较07年下降 4.11个百分点。 通过次级债的发行和权证的行权,深发展的资本充足率和核心资本充足率显著提 高,分别为8.84%和6.48%。目前深发展已获批发行次级债券15亿元,并拟通过发行 次级债券、混合资本债券等方式进一步补充资本金,满足业务发展的需要。 风险提示:近期央行调整按揭贷款利率下限为基准利率的0.7倍。如果因市场竞 争激烈,实际按揭贷款利率也随之下降,则房贷业务比重较大的深发展受到的负面 影响较大。此外,目前深发展拨备覆盖率低于同业,难以为资产质量的波动提供足 够的缓冲。 我们调整深发展的08和09年的盈利预测至1.74元和1.90元。目前其08年动态PE仅 7.2倍左右,维持“增持”评级。 相关研究报告下载:
深发展a(000001):息差小幅缩窄,资产质量改善.pdf (198.82 KB)
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