摘要: 2008年1-9月,公司实现营业收入22.69亿元,同比增长32.46%;营业利润8.02 亿元,同比增长66.74%;归属于母公司所有者的净利润6.02亿元,同比增长 100%;摊薄每股收益0.62元。 08年业绩基本锁定,09年业绩保障系数高。08年主要结算项目来源是金色海岸, 该项目已售罄,预计全年结算金额在23亿元左右,08年业绩基本无虞。09年主要结 算项目来源是万家花城一期、二期和千岛湖湖滨花园,目前万家花城一期已售完, 二期已销售大部分,这两个项目的预售房款约25亿元预计都将在09年结算,09年收 入到达我们预测值的确定程度较高。 杭州房地产“救市”政策对公司产品销售将有较大促进作用。日前,杭州市政府颁 布了促进房地产发展的24条意见,力度较大,由于杭州购房者中外地人比例较大, 其中购房可入杭州主城区户口等政策预计对需求端有较大刺激作用,公司主要产品 集中于杭州主城区,销售有望获益。 我们预测公司08年和09年的每股收益分别为0.64元和0.84元,对应的P/E分别为 10倍和8倍。考虑到公司较强的盈利能力和区域市场优势地位,以及08、09年业绩 的确定性较高,我们首次给予公司“增持”评级。 相关研究报告下载:
滨江集团(002244):08、09年业绩确定性高.pdf (184.15 KB)
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