[房地产业]房地产业：房地产成交量周报 荐7股

moliya

一周成交量环比下降 0.5%,四周总成交量环比下降11.3%本周 30 个监测城市成交量环比下降0.5%,止升转跌。本周有15 个城市成交量实现上涨,占比51.7%。近四周成交量环比下降11.3%,结束连续6 周上涨行情。我们监测的30 个城市中,仅10 个城市四周成交量环比实现增长,占比34.5%。本周,监测的5 大区域中仅“中西部城市”和“其他城市”实现上涨,其他三个区域均出现下跌,其中环渤海区域以13.9%的跌幅居首位。四个一线城市中,仅广州实现5.9%的上涨,北京、上海和深圳均出现下跌,跌幅分别为20.3%、18.2%和22.2%。

　　重点关注中央经济工作会议落下帷幕。明年政策定调是“继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策”,符合预期。会议指出“增加普通商品住房供给,支持居民自住和改善性购房需求”,并未出现“抑制”等调控字眼。这意味着,对于首次购房7 折利率优惠政策仍会延续,国家暂时不会出台较大的利空政策,基本符合预期。政策没有利空出来,也就意味利好。会议提出了“要把重点放在加强中小城市和小城镇发展上”,诸如荣盛发展等主要在中小城市开发的房地产公司更容易获得政策支持。

　　重点推荐公司:保利地产、金地集团、中天城投、福星股份、荣盛发展、中国国贸、亿城股份。