| 今天的题目对于最近火热的房屋交易市场显得有些冷水味道。不过，各位看官，这不是说的房屋价格最近是否过高，而是单指房屋流通性相对于股市要差。
卖出股票，一千万资金的业务，一秒不到就可以做完。而你要卖出一套千万豪宅，则不知要花掉你多少个秒。
尤其是在房屋市场下跌的时候，那更是不容易抛售。设若股市不好，您要卖出股票，你可以甩跌停价格出货。房屋市场不好的时候呢？
对于房屋交易，我是外行。本不想说，可又担忧有朋友倘若追买或炒买楼宇，若对房屋交易“缺乏如股市一样的流通性”这个特色没有引起注意，那可是要吃亏的。
把握好现金头寸，哪些是长期投资，哪些是股市投资，哪些是楼市投资，哪些是企业流动资金，您可都得注意了。
尤其是在流动性泛滥，资产泡沫出现时期。炒楼不比炒股，买了股票不需要每个月喂钞票，顶多就是套牢后学鸵鸟，不看；按揭炒楼却是需要每月继续给银行缴款，无论你的楼房是涨价还是跌价，您都得继续供款。倘若家庭（企业）资金链断裂，炒的楼房就不再属于炒楼者。
本文无意影响你对住房价格的判断，只是提醒倘若股市楼市下跌，个人投资者应该注意杀价也不容易找到买主。这就是中国楼市大多数楼盘的特色。
| 
发表于 2009-8-21 11:06
|