今天和一位大学加研究生同学又联系上了，她现在新加坡混，已经生儿育女了。日子过得满惬意的。随便聊了聊，由于她家里是北京的，自然就聊到了新加坡和北京的房价。

　　今日中国银行公布人民币对新加坡外汇牌价为：100元新元对人民币中间折算价为470.7695 元，四舍五入就按471元算吧。

　　下面进入正题，看看一套套内面积100平米的3室1厅在新加坡的大概价值。这样一套民居在好地段的价值为30W新元左右，在一般地段价值在23W新元左右。（切记，这是使用面积，新加坡不算建筑面积的，卖房只按套内使用面积计算价格，如果北京的一套套内100平米的房子，购买时建筑面积至少有115-120平米吧）而配备保安，游泳池，餐厅等各种周到优良服务的公寓式100平米3室1厅则要50W新元左右。

　　这样看来，民居也就是一般住宅每平米单价为约为2.3K-3K新元左右，折合人民币约为1W2-1W5的样子。考虑比较好的公寓，算作高档驻扎，每平米单价也在5K新元左右，折合人民币2W3左右。

　　再看看他们的收入，看我同学一家，她和她先生一家人月收入6500新元左右。（俺不知道新加坡工薪阶层的平均水平，他们两人应该都在大公司工作，薪水应该算是不错的了）用一种简单的方法来衡量，买最好的民宅，他们家庭的月收入可以购买2.2平米，买一般的民宅，将近可以购买3平米。按他们的收入水平，首付贷款购房，按照上面提到的贷款方式和利率水平，可以很轻松的完成自己的购房置业，而且还不是仅有70年使用权的房屋。

　　由此可知，北京的房地产开发厂商从来没有把新加坡这样的“乡下”放在眼里。纽约曼哈顿，东京银座，汉城江南，伦敦唐宁街才是他们要追赶的目标。而上海汤臣一品的开发商以12W一平的价格出售，想必是按照全球最顶尖的水平要求自己。积极向上果然好，如果大家的工资水平也能以每年10%的经济发展水平上涨的话，可能还能陪你玩两年，现在这种情况，老老实实自己赚钱的肯定是没法陪着各位志存高远的大爷们玩了。您一路走好吧。