标题: 12月2日的朋友进来,有个问题问大家!!!!!!!!!! [打印本页]
作者: nankaicfa 时间: 2007-12-7 08:34 标题: 12月2日的朋友进来,有个问题问大家!!!!!!!!!!
12月2日的朋友进来,有个问题问大家!!!!!!!!!!
考试的时候是不是有个NOI的计算 然后求价值
题目里有没有写着TAXES 假如有 要不要扣除
我记得有个 INTEREST FEE(利息费用) 是一定不用扣除
作者: mans161 时间: 2007-12-7 09:06
Taxes should be deducted, while interest expense should not.
作者: nankaicfa 时间: 2007-12-7 09:11
哈哈 但是我记得开始时候有没有出现TAX啊
作者: nankaicfa 时间: 2007-12-7 09:15
有人知道吗 嘿嘿
作者: cathytutu 时间: 2007-12-7 10:08
I remember when calculating NOI, one should not take into consideration of such factors as tax (except property tax), financing cost and depreciation.Do u think so?
[em01]
作者: nankaicfa 时间: 2007-12-7 10:30
但是原题有没有TAX啊 我记得似乎没有啊 有些人说有 反正我记得就没有算那个利息
作者: DDHC 时间: 2007-12-7 10:42
什么题目，一点印象都没有了，楼主说详细点咯
作者: nankaicfa 时间: 2007-12-7 10:45
NOI CAP
作者: obscurer 时间: 2007-12-7 11:25
有一项是maintaince和tax，另外有二项是interest expense/ depreciation, 都不需要扣除
作者: nankaicfa 时间: 2007-12-7 11:27
depreciation 没有的
作者: niles 时间: 2007-12-7 13:54
noi是不计利息成本和tax的，其实noi就是ebit，
题目我记得有tax，但这个tax是算入经营性费用里的tax，所以要除去。
作者: nankaicfa 时间: 2007-12-7 14:11
我好象记得那个题选C 大家有印象不 哈哈
支持的顶我
作者: nankaicfa 时间: 2007-12-7 14:15
我好象记得那个题选C 大家有印象不 哈哈
支持的顶我
作者: DDHC 时间: 2007-12-7 14:22
楼主，Ｃ选项是说什么呀，提醒一下咯，
作者: nankaicfa 时间: 2007-12-7 14:24
哈哈 不说拉 太麻烦拉
因该没问题把
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