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[房地产业]房地产业：销量小幅下降,价格仍在攀升
要点：
市场：销量小幅下降，价格仍在攀升
销量：本周11 个重点城市整体销量再度小幅下跌，跌幅为2%；其中一线城市销量环比上涨2%；二线城市销量环比下跌4%。 价格：价格整体环比下跌1%。一线城市整体均价环比下跌6%；二线城市环比上涨2%。
库存：库存继续下降，供求关系进一步紧张。目前一线城市库存量已低于07 年下半年平均水平5%；二线城市也仅高出10%。 政策：继中央经济工作会议结束后，近日国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施。会议提出继续综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。重点是在保持政策连续性和稳定性的同时，加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。
其中，土地政策方面，主要是加大土地的供应和容积率的提高，预计9070 政策或将重现。金融政策方面，主要是加大差别化信贷政策执行力度。税收政策方面，则是将二手房营业税的免征期从两年改为五年。政策组合拳的推出体现了政府对房地产行业的调控手段越来越成熟和完善。
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发表于 2009-12-18 14:31
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