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发表于 2009-8-21 11:17
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7月以来，全国楼市再现“价涨量缩”。与此同时，市场预期货币政策的具体操作或将“明松暗紧”。房地产业复苏似乎又面临“拐点”之变。显然，管理层对于房价泡沫的担忧，将促使房地产调控政策逐步由“刺激”趋向“中性”。而在主要城市“去库存化”已接近尾声之时，调控也应从单纯的“住房消费刺激”转向“有效供给扩张”。
目前，代表未来供应的指标依然不容乐观。国家统计局的数据显示，1-7月，土地购置面积、土地开发面积、房屋新开工面积同比分别下降25.8%、13.4%和9.1%。从单月数据看，7月份，上述三项指标环比出现不同程度的回落。房地产开发投资环比也下降25.92%。这说明，房地产投资增长依然需要稳固。
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